目次
トーセイ銘柄情報
| 社名 | トーセイ |
| 証券コード | 8923 |
| 業種 | 不動産業 |
| 事業内容 | 不動産サービス会社。東京都区部を中心に6事業（不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド＆コンサルティング、不動産管理、ホテル）によるポートフォリオ経営。 |
| 決算 | 11月 |
| 市場 | 東証プライム |
| 株価 | Yahoo!ファイナンス トーセイのページ |
トーセイの配当金はいつ？配当権利確定日（権利付最終日）
トーセイの配当権利確定日は、期末配当は11月末日です。中間配当はありません。
権利付最終日（配当金の権利を得ることができる最終取引日）は、配当権利確定日の2営業日前です。
トーセイの配当金はいつもらえる？配当支払日
トーセイの配当支払いは、期末配当は2月頃を予定しています。
トーセイの配当金はいくら？配当利回りは？期末配当の推移
| 決算期 | 配当 | 配当金額 | 配当利回り |
| 2023年11月期 | 期末 | 66円 | 3.43% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2022年11月期 | 期末 | 51円 | 3.48% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2021年11月期 | 期末 | 38円 | 3.70% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2020年11月期 | 期末 | 19円 | 1.70% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2019年11月期 | 期末 | 42円 | 2.96% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2018年11月期 | 期末 | 30円 | 2.95% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2017年11月期 | 期末 | 25円 | 2.36% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2016年11月期 | 期末 | 22円 | 2.64% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2015年11月期 | 期末 | 16円 | 2.10% |
| 中間 | ━ | ━ | |
| 2014年11月期 | 期末 | 12円 | 1.61% |
| 中間 | ━ | ━ |
※配当金額は1株当たりの金額。配当利回りは権利付最終日終値で算出。
トーセイの配当性向は高い？ 配当性向の推移
配当性向とは、その期の純利益（税引後利益）の中から、配当金をどのくらい支払っているかをパーセンテージで表したものです。
| 決算期 | 配当性向 |
| 2023年11月期 | 30.0% |
| 2022年11月期 | 28.1% |
| 2021年11月期 | 26.7% |
| 2020年11月期 | 25.0% |
| 2019年11月期 | 23.8% |
| 2018年11月期 | 21.2% |
| 2017年11月期 | 19.6% |
| 2016年11月期 | 19.1% |
| 2015年11月期 | 18.7% |
| 2014年11月期 | 20.2% |
トーセイ株価の配当前の推移
配当月初～月央～権利付最終日
株価は配当権利付最終日にむけ上昇する傾向があるといわれるが本当か？
【～月央】月始値から15日終値（15日が休みの時は前営業日終値）までの株価騰落率
【～最終日】月始値から権利付最終日終値までの株価騰落率
【～最終日】月始値から権利付最終日終値までの株価騰落率
| 決算期 | 配当 | 配当金額 | 配当利回り | ～月央 | ～最終日 |
| 2023年11月期 | 期末 | 66円 | 3.43% | 5.41% | 6.13% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2022年11月期 | 期末 | 51円 | 3.48% | -1.75% | 2.88% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2021年11月期 | 期末 | 38円 | 3.70% | -2.43% | -7.57% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2020年11月期 | 期末 | 19円 | 1.70% | 3.91% | 6.39% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2019年11月期 | 期末 | 42円 | 2.96% | 3.58% | 3.73% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2018年11月期 | 期末 | 30円 | 2.95% | -0.58% | -1.17% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2017年11月期 | 期末 | 25円 | 2.36% | -4.09% | -5.78% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2016年11月期 | 期末 | 22円 | 2.64% | 1.27% | 5.44% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2015年11月期 | 期末 | 16円 | 2.10% | -0.27% | 1.60% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2014年11月期 | 期末 | 12円 | 1.61% | -9.78% | -12.01% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ |
※配当金額は1株当たりの金額。配当利回りは権利付最終日終値で算出。
トーセイ株価の配当後の推移
権利付最終日～権利落ち日～月末
株価は権利落ち日に配当分下落して始まるのか？ 月末にかけ配当落ち分を埋めるのか？
【～落ち日】権利付最終日終値から権利落ち日（翌営業日）始値までの株価騰落率
【～月末】権利付最終日終値から月末終値までの株価騰落率
【～月末】権利付最終日終値から月末終値までの株価騰落率
| 決算期 | 配当 | 配当金額 | 配当利回り | ～落ち日 | ～月末 |
| 2023年11月期 | 期末 | 66円 | 3.43% | -4.06% | -6.34% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2022年11月期 | 期末 | 51円 | 3.48% | -3.89% | -4.37% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2021年11月期 | 期末 | 38円 | 3.70% | -5.56% | -6.14% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2020年11月期 | 期末 | 19円 | 1.70% | 0.99% | 4.30% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2019年11月期 | 期末 | 42円 | 2.96% | -2.68% | -6.27% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2018年11月期 | 期末 | 30円 | 2.95% | -2.26% | 1.08% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2017年11月期 | 期末 | 25円 | 2.36% | -3.77% | 3.30% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2016年11月期 | 期末 | 22円 | 2.64% | -2.76% | -0.24% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2015年11月期 | 期末 | 16円 | 2.10% | -0.79% | -0.66% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ | |
| 2014年11月期 | 期末 | 12円 | 1.61% | -1.34% | -3.61% |
| 中間 | ━ | ━ | ━ | ━ |
※配当金額は1株当たりの金額。配当利回りは権利付最終日終値で算出。
【注意】配当金にかかる税金
個人の配当金には税率20.315%（所得税・復興特別所得税15.315%、住民税5%）の税金がかかります。
個人の配当金には税率20.315%（所得税・復興特別所得税15.315%、住民税5%）の税金がかかります。
トーセイの株主優待
トーセイは株主優待を実施しており、期末配当と同時に取得できます。
株主優待権利確定日
11月末日
株主優待内容
①自社運営ホテル7棟で利用可能なホテル宿泊割引券（3000円分）
（100株以上）1枚
②自社オリジナルQUOカード
（100株以上）
継続保有期間1年以上：1,000円分
継続保有期間2年以上：2,000円分
継続保有期間5年以上：3,000円分